Descrizione

Appartamento in Via Berzantina in zona Porretta Terme a Alto Reno Terme

122 m²

5 vani

2 camere

2 bagni

ascensore

€ 133.000

AMPI SPAZI E COMODITÀ: IL TUO APPARTAMENTO A DUE PASSI DA PORRETTA TERME
Via Speranza | Eu. 133.000 | 3° Piano con Ascensore | Garage e Cantina

Situato in Via Speranza, in una posizione strategica a soli 1,5 km dal cuore di Porretta Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di condominio. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi e della stazione ferroviaria, tutti raggiungibili in pochissimi minuti d'auto.

DOPPIO ACCESSO ESCLUSIVO
L'immobile, ristrutturato con cura nel 2005, si distingue per una caratteristica rara e funzionale: il doppio accesso. È infatti possibile entrare dall'ingresso condominiale classico oppure utilizzare l'ascensore con l' accesso con porta blindata che da sul balcone privato, garantendo massima privacy e comodità.

GLI INTERNI: LUMINOSITÀ E FUNZIONALITÀ
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture accoglienti:

Zona Giorno: Un accogliente soggiorno dotato di camino (perfetto per le serate invernali) con uscita diretta sul balcone.

Cucina e Pranzo: Una sala da pranzo separata tramite una moderna porta scorrevole che conduce alla cucina abitabile all'americana, dotata di una seconda uscita sul balcone.

Servizi: Comodo antibagno e bagno attrezzato con zona lavanderia.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da due camere da letto spaziose e un secondo bagno padronale.

ACCESSORI E DETTAGLI TECNICI
L'immobile è pronto per essere abitato e dispone di:

Tenda da sole elettrica sul balcone per il massimo comfort estivo.

Riscaldamento centralizzato a metano.

Cantina di 13 mq per tutte le esigenze di storage.

Autorimessa singola di 15 mq compresa nel prezzo.

Posti auto condominiali.

LA ZONA: ALTO RENO TERME E DINTORNI
Vivere in Via Speranza significa comodità.

Benessere e Servizi: Porretta Terme, famosa per le sue acque curative, offre centri termali, negozi, cinema e un vivace centro storico.

Collegamenti: La stazione dei treni di Porretta garantisce collegamenti frequenti con Bologna e Pistoia, rendendo questa zona ideale anche per i pendolari.

Informazioni generali

 Riferimento 10502RA47943

 Superficie 122 m²

 Superficie commerciale 122 m²

 Vani 5 locali

 Prezzo € 133.000

 Contratto Vendita

 Tipologia Appartamento

 Comune Alto Reno Terme

 Zona Porretta Terme

 Indirizzo Via Berzantina

 Contesto Civile

 Occupazione al rogito Libero

 Data annuncio 10/06/2026

Accessori

 Bagni 2

 Camere 2

 Piano 3 di 4, con ascensore

 Riscaldamento Centralizzato

 Condizioni Ottime

 Cucina Abitabile

Efficienza energetica

 Classe energetica: F

EP_gl,nren: 141,4 kwh/m2 anno

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Località