Descrizione

Bilocale in Via Ronchidoso a Gaggio Montano

45 m²

2 vani

1 camera

1 bagno

€ 50.000

IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE CON GIARDINO A GAGGIO MONTANO
Prezzo: Eu. 50.000 | 45 mq | Accesso Autonomo | Camino| Posto Auto

Se cerchi la combinazione perfetta tra l'indipendenza di una piccola casetta e la praticità di un appartamento, questo bilocale posto al piano terra di villa quadrifamiliare a Gaggio Montano è la soluzione che fa per te. Situato a 1 km dal centro, offre quella rara libertà di avere un ingresso tutto tuo e un giardino dove rilassarti al fresco dell'Appennino.

GLI AMBIENTI: COCCOLE E CALORE
L'appartamento, di circa 45 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni centimetro, offrendo un'atmosfera calda e accogliente:

Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un camino a legna, il vero cuore della casa, perfetto per le serate invernali.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno funzionale.

Accesso Autonomo: Addio scale condominiali e spazi condivisi! Entri direttamente a casa tua, garantendoti la massima privacy.

GLI ESTERNI: IL TUO SPAZIO VERDE
Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato. Uno spazio esclusivo dove poter pranzare all'aperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente goderti il silenzio della montagna. Completa la proprietà un comodissimo posto auto riservato.

VIVERE A GAGGIO MONTANO: TRA STORIA E NATURA
Gaggio Montano non è solo un paese, è un simbolo dell'Appennino Bolognese. A solo 1 km di distanza avrai accesso a tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacia, uffici postali, banche e ottimi ristoranti tipici).

Il Simbolo: Il borgo è dominato dall'iconico "Sasso", una maestosa rupe con il suo faro/campanile che offre una vista a 360° sulle vallate.

Sport e Relax: Sei nel punto di partenza ideale per escursioni verso il Corno alle Scale o il Parco regionale dell'Abbazia di Monteveglio.

Comodità: Gaggio è un paese vivo tutto l'anno, con scuole e collegamenti efficienti verso la valle del Reno e Porretta Terme.

DETTAGLI TECNICI E VANTAGGI
Utenze Autonome: Gestione totale dei tuoi consumi (gas, luce, acqua), senza sorprese a fine mese.

Stato: Pronto per essere abitato o personalizzato con piccoli tocchi.

Investimento: Perfetto sia come prima casa per una coppia, sia come seconda casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito.

Informazioni generali

 Riferimento 10502RA83811

 Superficie 45 m²

 Superficie commerciale 45 m²

 Vani 2 locali

 Prezzo € 50.000

 Contratto Vendita

 Tipologia Appartamento

 Comune Gaggio Montano

 Indirizzo Via Ronchidoso

 Contesto Civile

 Data annuncio 28/05/2026

Accessori

 Bagni 1

 Camere 1

 Piano Terra, senza ascensore

 Riscaldamento Autonomo

 Condizioni Abitabile

 Cucina Angolo cottura

 Arredato si

Efficienza energetica

 Classe energetica: G

EP_gl,nren: 291,51 kwh/m2 anno

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Località