Descrizione

CAMUGNANO

BOLOGNA - zona Centro

Rustico in sasso panoramico con giardino

€ 125.000

• Casa singola
• Vendita
• 9 Vani
• 3 Camere
• 2 Bagni
• Giardino 799 mq
• Classe energetica G (DL 192/2005)
• EPI Non disp. kwh/m² anno

Contratto Vendita

Rif KM855

Provincia Bologna

Comune Camugnano

Zona - Zona Centro

Indirizzo Via cà di Camugnano 2

Piano terra

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1980

Arredato

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria

Ultimo piano

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 100 mt

CAMUGNANO: nel centro del paese con vista panoramica sui monti tra l’Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita una casa indipendente in sasso intonacata, ristrutturata completamente nel 1980 con circa 800 mq. di giardino. Luminosa, immersa nel verde, di circa 220 mq., è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, al piano superiore, tre camere e bagno, al piano seminterrato ampia taverna con camino, ripostiglio e cantina. Con accesso esterno locale ad uso centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas con rete GPL del paese. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuri in legno, buone condizioni generali. Tetto rifatto recentemente in legno e coibentato. Spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. La casa è collocata in un contesto civile, offrendo tranquillità e comodità, con tutti i servizi principali a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proposta immobiliare!
Ape in fase di rilascio. Eventualmente è disponibile in vendita anche il fabbricato adiacente, di circa 300 mq. allo stato grezzo, con la possibilità di ricavare 5 appartamenti, più altri 400 mq. di giardino.

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