Descrizione

Casa semi indipendente in Località Rovinaia a Castel di Casio

152 m²

6 vani

2 camere

2 bagni

€ 125.000

VIVERE TRA NATURA E COMODITÀ: PORZIONE DI CASA CON GIARDINO IN LOCLAITA' ROVINAIA
Prezzo: Eu. 125.000 | Giardino e Terreno Privati | Autorimessa di 29 mq | Camino a Pellet

In località Rovinaia, nel comune di Castel di Casio, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa semindipendente. La posizione è ideale per chi desidera vivere circondato dal verde dell'Appennino, pur rimanendo a brevissima distanza dal centro di Porretta Terme, con tutti i suoi servizi.

LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è pensato per offrire ambienti accoglienti e funzionali:

Piano Terra – Zona Giorno: Ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile, luminoso salotto arricchito da un accogliente camino a pellet, un pratico antibagno ad uso dispensa e un bagno finestrato.

Piano Primo – Zona Notte: Disimpegno, locale multiuso, perfetto come studio o zona lettura, due camere da letto e secondo bagno.

SPAZI ESTERNI E ACCESSORI
Il vero punto di forza di questa casa è l'esterno:

Verde Privato: La proprietà dispone di un giardino e terrenni con diversa destinazione d' uso per un totale di circa 45.000 mq, spazi ideali per chi ama il giardinaggio,desidera un'area dove pranzare all'aperto nelle giornate estive o semplicemente passeggiare nel bosco immergendosi nella natura.

Accessori: A completare la proprietà, vi è un'ampia autorimessa di 29 mq, che garantisce spazio per l'auto e ulteriore area di stoccaggio, oltre a vari accessori esterni utili per la gestione della casa di montagna.

APE in corso di redazione

POSIZIONE STRATEGICA
Vivere in località Rovinaia significa godere della pace dell'Appennino senza isolarsi:

Porretta Terme: A pochi chilometri di distanza, è il punto di riferimento per ogni necessità quotidiana, dal tempo libero allo shopping, fino ai collegamenti ferroviari verso Bologna e Pistoia.

Vita all'Aperto: La zona circostante offre infinite possibilità per escursioni, passeggiate nei boschi e una qualità dell'aria eccellente, tipica delle alture di Castel di Casio.

Informazioni generali

 Riferimento 10502RV52544

 Superficie 152 m²

 Superficie commerciale 152 m²

 Vani 6 locali

 Prezzo € 125.000

 Contratto Vendita

 Tipologia Casa semi indipendente

 Comune Castel di Casio

 Indirizzo Località Rovinaia

 Contesto Civile

 Data annuncio 11/06/2026

Accessori

 Bagni 2

 Camere 2

 Riscaldamento Autonomo

 Condizioni Buone

 Cucina Abitabile

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Località