Baragazza
€ 79.000
Contratto Vendita
Rif Baragazza
Provincia Bologna
Comune Castiglione dei Pepoli
Indirizzo Via delle Carbonare 3
Piano 2 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Arredato
Cucina abitabile
Rif: Baragazza
CASTIGLIONE DEI PEPOLI
Appartamento in Vendita a Baragazza (BO)
Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Baragazza, un'incantevole località dell'Appennino bolognese a 690 metri di altitudine. L'appartamento si trova al secondo piano di una elegante palazzina con soli 4 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy in un contesto residenziale esclusivo. Con i suoi 115 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti.
L'immobile è composto da 6 locali che includono un accogliente ingresso, una cucina abitabile funzionale, un ampio salone perfetto per momenti conviviali, tre camere da letto spaziose, un antibagno e un bagno completo. Gli infissi sono dotati di doppie finestre che garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento è assicurato da una termo cucina a legna, elemento caratteristico che aggiunge fascino e calore all'ambiente.
La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata. Tra le pertinenze di grande valore troviamo un garage privato, un posto auto in autorimessa, una cantina utile per lo stoccaggio, un giardino dove coltivare il relax all'aperto e accesso al sottotetto condominiale per ulteriore spazio di utilizzo.
La posizione è strategica: dista soli 2 km dal casello autostradale di Roncobilaccio e consente di raggiungere facilmente Bologna e Firenze in circa 40 minuti. Il centro di Baragazza è a soli 450 metri, permettendo di accedere comodamente a negozi e servizi.
Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca una casa autentica in una location privilegiata, lontana dal caos urbano ma non isolata. Un'occasione rara nel mercato immobiliare appenninico! Prezzo leggermente trattabile.
Stefania.
Consistenze
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Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
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Principali |
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Immobile - 2° piano |
95 Mq |
95 Mqc |
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Box/Garage - seminterrato |
32 Mq |
16 Mqc |
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Cantina - seminterrato |
8 Mq |
2 Mqc |
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Totale |
113 Mqc |
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