Descrizione

CASTIGLIONE DEI PEPOLI

BOLOGNA - zona Lagaro

Appartamento completamente ristruutrato con terrazzo

€ 155.000

• Appartamento
• Vendita
• 4 Vani
• 2 Camere
• 1 Bagni
• Classe energetica A1 (DL 90/2013)
• EP_gl,nren 0 kwh/m² anno

Contratto Vendita

Rif KM872GR

Provincia Bologna

Comune Castiglione dei Pepoli

Zona - Zona Lagaro

Indirizzo Via Nazionale Nord 10

Piano 1 / 1

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni nuova costruzione

Anno di costruzione 2025

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ultimo piano

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dalla stazione 1.000 mt

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, proponiamo in vendita una ristrutturazione totale di un fabbricato adiacente la strada provinciale e pertanto comodo ai servizi, autobus a pochi passi e stazione FS a circa 1 km. Dalla ristrutturazione vengono ricavati due appartamenti completamente indipendenti, in classe energetica “A” con garage pertinenziale, balcone e terrazzo. L’appartamento del primo piano, di circa 75 mq. è composto da scala esterna, balcone, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con ripostiglio e terrazzo. Garage di circa 23 mq. (a parte, al costo di Euro 25.000)
Nessuna spesa condominiale, tetto nuovo in legno lamellare e coibentato, linea vita, cappotto termico e ottime finiture.
Il fabbricato è libero su tre lati e disposto su un unico piano, volendo è possibile unirlo a quello del piano inferiore, ma soprattutto è completamente indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ape in corso.

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