Descrizione

Splendido appartamento nel Cuore di Loiano

Loiano via Roma 2

 2 camere da letto

 2 bagni

€170,000

Informazioni di base

• Prezzo al mq: €96
• Camere da letto: 2
• Bagni: 2
• Camere totali: 4
• Piano: 1
• Cantina: si
• Garage: si

Descrizione

Nel centro di Loiano, in una palazzina signorile dal design moderno e dalle finiture di ultima generazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 96 mq disposto su due livelli. L'edificio si distingue per gli elevati standard di sicurezza: l'accesso al palazzo è infatti regolato tramite chiave elettronica codificata.

Situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, l'immobile unisce l'efficienza tecnologica al fascino dei soffitti interamente caratterizzati da travi a vista. La posizione è strategica: comodissima a tutti i servizi del paese, tutti facilmente raggiungibili a piedi con una brevissima passeggiata. L'accesso all'appartamento avviene tramite porta blindata direttamente sulla luminosissima zona giorno con angolo cottura, un ambiente reso unico da due porte- finestre di ampie metrature che conducono al grande terrazzo abitabile e panoramico. Il piano ospita inoltre un bagno moderno dotato di box doccia e una confortevole camera da letto, anch'essa con accesso diretto al terrazzo e con parquet. L’appartamento ha una seconda camera All'interno di questa camera da letto, dov’è presente una scala in legno che conduce alla mansarda. Qui troviamo un'ulteriore spaziosa camera e un secondo bagno dotato di vasca. L'ambiente è valorizzato da Velux elettrici che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.

L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, sicurezza e un importante risparmio energetico: Ingresso condominiale protetto da sistema di accesso con chiave codificata, Isolamento termico garantito dal cappotto esterno della palazzina, Finestre in triplo vetro con apertura a vasistas per un perfetto isolamento termo-acustico, Tapparelle elettriche, Velux elettrici e videocitofono, Riscaldamento a pavimento, Ascensore condominiale che scende fino al piano interrato.

La proprietà include una comoda cantina e un garage di pertinenza (compreso nel prezzo di vendita)

Ape - C

€170.000

AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
� Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
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