Descrizione

Terratetto in ottime condizioni a Alto Reno Terme

€ 85.000

IL TUO RIFUGIO NEL BORGO INCANTATO DI VIZZERO: TRADIZIONE E NATURA
Superficie: 138 mq | 7.000 mq di Bosco | Stato Grezzo Avanzato

Sei alla ricerca di un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, lontano dal caos e immerso nel respiro profondo dei boschi? Nel cuore del borgo di Vizzero, proponiamo un affascinante terratetto di 138 mq, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico con il comfort di una ristrutturazione moderna.

GLI SPAZI: LUMINOSITÀ E CARATTERE
L'immobile è stato oggetto di un attento recupero e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere personalizzato nei dettagli finali:

Piano Terra: L'ingresso apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, completata da un disimpegno e un primo bagno.

Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto di cui una con soppalco, secondo bagno e un balcone con affaccio sul verde.

La casa si trova allo stato grezzo avanzato. Mancano solo gli ultimi tocchi per renderla abitabile personalizzata secondo i propri gusto ed esigenze (tinteggiatura, sanitari e l'installazione di una stufa/sistema di riscaldamento), permettendoti di scegliere i materiali che più ami.

ESTERNI E IL TUO BOSCO PRIVATO
La proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio pezzo di Appennino:

Doppia Corte: Una piccola corte esterna ad uso esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto e una seconda corte posta proprio di fronte al fabbricato.

Accessori: Una comoda cantina esterna per attrezzi o legnaia.

Il Terreno: Inclusi nella proprietà ben 7.000 mq di terreni boschivi, un polmone verde privato dove passeggiare, raccogliere legna o semplicemente godersi la biodiversità locale.

APE in corso di redazione

IL BORGO DI VIZZERO: UN GIOIELLO NASCOSTO
Situato nel comune di Alto Reno Terme, al confine tra Emilia e Toscana, Vizzero è un borgo in pietra che conserva intatta l'architettura montana.

Atmosfera: Qui regna la pace. È il luogo ideale per il "slow living", circondato da foreste di castagni e faggi.

Escursionismo: Punto di partenza perfetto per sentieri CAI e passeggiate verso la Valle dell'Orsigna (cara a Tiziano Terzani) o il crinale appenninico.

Logistica: Nonostante l'isolamento rigenerante, in circa 15-20 minuti d'auto si raggiungono i servizi di Ponte della Venturina e la stazione ferroviaria di Molino del Pallone.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una seconda casa d'autore. Lo stato grezzo avanzato ti permette di ultimare i lavori con un investimento contenuto, ottenendo una casa praticamente nuova in un contesto irripetibile. Il grande bosco di proprietà garantisce una privacy e un contatto con la natura che poche altre soluzioni possono offrire.