Via Bellavista 13 La Guarda
VILLETTA DI TESTA: PANORAMICA INCANTEVOLE e SPAZI ESTERNI PRIVATI IN TRATTATIVA
Via Bellavista, 13, 40050 La Guarda Loiano BO, Italia
2 camere da letto
1 bagno
182 m²
€168,000
Informazioni di base
Descrizione
In una suggestiva zona verde e panoramica, nella frazione della Guarda, proponiamo in vendita una villetta di testa ben tenuta, situata all'interno di complesso residenziale ben curato.
L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con camino, che regala un'atmosfera calda e rilassante. Da qui si accede direttamente a un terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aria aperta e, nelle giornate limpide, ammirare la vista sul Santuario di San Luca. Adiacente al soggiorno troviamo la zona pranzo e una cucina separata, pratica e ben organizzata. Completa il piano terra una stanza multifunzionale, ideale come studio o camera per gli ospiti, con accesso diretto all'esterno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia.
Il piano seminterrato offre due ampie cantine con doppio accesso, sia interno che esterno, ideali come deposito, taverna o spazio hobby.
All'esterno, un curato giardino privato di circa 600 mq circonda la villetta su tre lati, alternando aree verdi e zone pavimentate, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura.
La proprietà si completa di due posti auto scoperti e tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e del bagno, presentano eleganti pavimenti in legno.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, e con una vista panoramica unica.
Riscaldamento autonomo. Ape in richiesta. Rif.Lor123 € 168.000,00
Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari.
Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate.
Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali.
Contattaci per maggiori informazioni: 339 3248364
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